ORPUND - Ruhig und sonnig gelegene 3½-Zi.-Wohnung

Balcon
Parking extérieur
Vue


Das 1997 in massiver Bauweise erstellte 5-Parteienhaus steht an schöner, gut besonnter Wohnlage am Dorfrand zu Safnern und ist geradezu ideal für Personen/Paare, welche eine natur- und doch zentrumsnahe Wohnlage schätzen. Orpund und Umgebung bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindungen ans Verkehrsnetz.

Die gemütliche 3½-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vom Haupteingang via Lift oder über das Treppenhaus bequem erreichbar.

Am Wohnungseingang betreten Sie das Entrée mit Garderobenschrank, welcher zugleich als praktischer Raumteiler von Wohn- und Essbereich dient.
Der Wohnbereich wirkt dank der grosszügigen Fensterflächen und der weissen Keramikplatten hell und freundlich. Auf dem verglasten südseitigen Balkon (Faltschiebefenster) profitieren Sie von einer guten Besonnung und geniessen wind- und wettergeschützt eine schöne Aussicht.

Die geräumige Küche verfügt über Granitsteinarbeitsflächen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler sowie Backofen auf Arbeitshöhe. Zahlreiche Schrankbauten und Regale sorgen für genügend Stauraum. Vor der offenen Küche lässt sich ein gemütlicher Essbereich einrichten.

Über einen kurzen Flur gelangen Sie zu den Zimmern, den Nasszellen sowie dem Reduit. Die beiden Zimmer profitieren von guten Raumgrössen und schöner Aussicht. Von den beiden Nasszellen verfügt eine über Badewanne, WC und Lavabo und die zweite über Dusche und Lavabo.

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit einem pflegeleichten weissen Keramikplattenboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt (Bodenheizung).

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen im Untergeschoss ein Veloraum sowie ein Trocknungsraum und im Aussenbereich ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze zur Verfügung. Mit zur Wohnung erwerben Sie einen Einstellhallenplatz zu CHF 25'000.--, einen grossen Keller sowie einen eigenen Waschturm (WM/TU) in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Das Wohnhaus wie auch die Umgebung werden laufend gut unterhalten. So wurde die Liegenschaft erst vor kurzem (2015) einer umfassenden Fassadensanierung unterzogen.

Insgesamt überzeugt die Wohnung aufgrund der schönen Lage mit Ausblick ins Grüne, des komfortablen Raumangebotes und des Zuganges mit Lift. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.




3,5 pièce(s)
82,0

ORPUND (2552)
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Fehr Immobilien AG

Ch. des Britanières 30
2533 EVILARD